Юридическое опровождение


Единственный этап, от которого если отказаться, можно попасть впросак!


Сделки с недвижимостью всегда были и остаются предприятием рискованным. Ведь желание сэкономить может привести к потере и денег, и недвижимости. Горький опыт людей, ставших жертвами мошенничества, показывает, что юридическое сопровождение сделок с недвижимостью является делом необходимым.


Тут нужно четко понимать, что подразумевается под юридическим сопровождением сделки, ведь зачастую многие ошибочно полагают, что помощь юриста заключается в сопровождении клиента по инстанциям. Однако техническая работа не имеет никакого отношения к юриспруденции, а входит в обязанности агента, который должен, например, помочь осуществить процедуру выписки и прописки.


Юридическое же сопровождение сделки, можно условно разделить на два этапа.
К первому этапу относится - проверка документов, которые устанавливают личность и доказывают право собственности продавца на недвижимость. В случае, когда недвижимость продается по доверенности, необходимо установить ее подлинность, ведь бывают случаи, когда на жилье претендуют несколько собственников, но доверенность имеет только один, или доверителя нет в живых.


Второй этап юридического сопровождения заключается в проверке «юридической чистоты» сделки с недвижимостью. Под «юридической чистотой», как правило, понимают возможность приобретения права собственности на недвижимость с гарантией, что оно не сможет исчезнуть в связи с тем, что сделка будет расторгнута в судебном порядке. Главной задачей юриста, в данном случае, является предвидеть и предотвратить любые причины, по которым сделка может оказаться недействительной.


Существует и такой способ обезопасить себя – специальная страховка, у которой срок действия соответствует сроку исковой давности (т.е. три года). В этом случае, при появлении нежданных, но законных претендентов на Ваше жилье, страховка может возместить все Ваши финансовые потери. Грамотный юрист поможет Вам подобрать страховую компанию, а также, проконтролирует юридические аспекты заключаемого договора, дабы впоследствии «комар носа не подточил».


Приятный бонус от СК "Медведь"!
При заказе строительства дома в предчистовой отделке - юридическое сопровождение в ПОДАРОК!


Наши партнеры